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华夏资管在2016年再度发力,发行中信华夏三胞南京国际金融中心资产支持专项计划30.53亿元,中信华夏苏宁云享资产支持专项计划18.47亿元。另外,首誉光控资管旗下的首誉光控-光控安石大融城资产支持专项计划获准发行,发行金额25亿元。2017年,国泰元鑫资管、上海富诚海富通资管、前海开源资管各有一只类REITs面世,发行金额累计52.8亿元。

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融360认为,未来,在信贷额度紧张和严控房市的背景下,房贷利率上行趋势或将延续。而且,随着LPR房贷新政逐渐铺开,之前面临新政上涨压力但尚未调整的银行可能会在短期内有新的动作,也会进一步带来所在城市房贷水平的进一步上涨。不过,LPR报价水平和频率对房贷利率的干扰不会太大,从前两期LPR的报价水平来看,5年期的LPR变化频率可能会远低于1年期LPR,大概率会保持一个中短期的稳定。因此房贷利率挂钩LPR后,变化频率虽然相对于之前参考贷款基准利率会快一些,但也不会月月都变,LPR新政对房贷利率水平的影响将会逐渐弱化,保证房地产市场的平稳。

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